Коммерческая ипотека

Если вы юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, и хотите приобрести недвижимость для бизнеса — офис, торговую точку, склад или производственный объект — коммерческая ипотека станет отличным вариантом. Впрочем, процесс оформления ипотеки может быть непростым, с множеством нюансов. Но с компанией Кредиты.ру все становится гораздо проще и выгоднее.

Почему коммерческая ипотека?

Коммерческая ипотека — это кредит, который оформляется для покупки недвижимости с целью ведения бизнеса. До тех пор, пока кредит не будет погашен, приобретаемый объект остается в залоге у банка. Если заемщик не выполняет обязательства по выплатам, банк имеет право продать залоговое имущество для покрытия долга.

Но условия коммерческой ипотеки могут сильно отличаться в разных банках, и найти оптимальный вариант под свою ситуацию — задача не из легких. Вот где на помощь приходит компания Кредиты.ру.

Преимущества работы с Кредиты.ру

Мы — ваш надежный партнер в процессе оформления коммерческой ипотеки. С нами вы получите доступ к самым выгодным условиям, которые позволят вам сэкономить время и деньги. Почему стоит обратиться именно к нам?

• Экономия до 25% на страховании. Мы помогаем исключить обязательное страхование, что позволяет значительно снизить расходы на ипотеку.
• Годовая ставка от 15%. Для каждого пятого клиента мы предоставляем годовую процентную ставку, начиная от 15%, что является отличным предложением на рынке.
• Минимум документов. Мы поможем вам оформить ипотеку всего лишь с двумя документами — паспортом и СНИЛС, без лишних бюрократических процедур.
• Отсутствие скрытых комиссий. Никаких предоплат, скрытых платежей и ненужных расходов. 

Как оформляется коммерческая ипотека?

В сотрудничестве с Кредиты.ру вы получаете возможность оформить ипотеку в одном из 96 банков-партнеров по всей России. Среди них такие крупные игроки, как Сбербанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк, ЮниКредит Банк и многие другие. Условия могут варьироваться в зависимости от банка, однако общие требования к заемщикам и недвижимости следующие. Для юридических лиц.

• Компания должна работать на рынке не менее 9 месяцев с момента регистрации.
• Доля государства, иностранных инвесторов и некоммерческих организаций в уставном капитале не должна превышать 25%.
• Юридический адрес должен быть в регионе присутствия банка. 

Для индивидуальных предпринимателей.

• Регистрация в качестве ИП — не менее 9 месяцев.
• Возраст от 22 до 65 лет.
• Паспорт гражданина РФ и номер телефона, используемый в бизнесе.

Требования к недвижимости

• Объект должен находиться в регионе присутствия банка.
• Необходим полный пакет документов для оценки недвижимости.
• Отсутствие обременений со стороны других банков.
• Некоторые банки могут ограничивать кредиты только на покупку коммерческой недвижимости, например, для торговли или общественного питания.

Почему выбирают Кредиты.ру?

Кредиты.ру — это не просто посредник между вами и банками, это ваш персональный финансовый консультант и надежный партнер. Мы знаем, как подобрать лучшие условия для коммерческой ипотеки. Мы учитываем все особенности вашего бизнеса и финансового состояния, чтобы предложить вам наилучший вариант ипотеки.

Сопровождаем вас на всех этапах оформления ипотеки — от подачи заявки до получения одобрения и подписания договора. Высокие шансы на одобрение. Мы работаем с клиентами в самых нестандартных ситуациях, например, с нестабильным доходом или плохой кредитной историей. Обеспечиваем полное сопровождение сделки и проверку документов, что исключает риски ошибок и недоразумений.