Ипотека на земельный участок, получение ипотечного кредита на земельный участок в Москве

Кредитный калькулятор

Сумма кредита

₽

10 000

1 000 000 000

Срок кредита

Лет

Мес

1

30

Годовая ставка

0.1

99.9

Ежемесячный платеж

1 354 614 ₽

Эффективная ставка

21.55 %

Переплата по %

218 457 ₽

Высокий потенциал!

Вам одобрен кредит

Наши преимущества

1

До 25% экономии на отмене страховки по кредиту

Отменим обязательное страхование и сэкономим вам до 25% от суммы кредита

2

Годовая ставка по кредиту от 15%

Для каждого 5-го клиента льготная ставка 15% годовых от банка-партнера

3

96 банков партнеров по всей России

Мы – одна из самых крупных компаний в России. Мы дорожим своей репутацией

4

Не нужны справки о доходах с работы

Согласуем кредит по 2-м документам (Паспорт и СНИЛС)

5

Без предоплаты и скрытых комиссий

Оплату по договору за наши услуги берем после получения вами кредита

6

Работаем с любой кредитной историей

Стараемся помочь каждому клеинту с любыми проблемами

7

Одобряем кредит дистанционно

После подписания догоовра, в течение часа одобрим кредит в банке дистанционно

Деньги за 1 день

1

Оставляете заявку

Онлайн на сайте или по телефону

2

Приезжаете к нам

Проводим анализ Вашей ситуации и подписываем договор

3

Кредит одобрен!

В течение 1 часа получаем одобрения по кредитам от разных банков и выбираем лучшие условия

4

Оплата комиссии

Оплачиваете нашу комиссию строго после получения кредита в банке

Бесплатно проверьте кредитную историю на основе данных кредитных бюро ОКБ и Equifax

Я согласен с условиями передачи данных

Покупка земли в ипотеку — дело не самое простое. Банки предъявляют строгие требования и к вам, и к самому участку. Поэтому перед оформлением кредита важно выбрать надежный банк и внимательно изучить его условия. Разберем основные моменты, которые помогут вам успешно оформить ипотеку.

Особенности оформления в Москве

Если вы берете ипотеку на землю, то в большинстве случаев сам участок становится залогом. Банки охотнее кредитуют ликвидные объекты — те, что расположены в коттеджных поселках, где есть дороги, коммуникации и развитая инфраструктура. Также важно учитывать экологию района и удобный подъезд.

Финансирование выдают не только на участки под ИЖС, но и на землю для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества. Но чаще всего банки одобряют ипотеку именно для ИЖС. Стоит помнить, что оформить ипотеку на землю, изъятую из оборота, невозможно. В залог не принимаются природоохранные зоны, военные объекты и территории, принадлежащие госструктурам.

Требования к заемщикам

Поскольку земля — это нестандартный залог, требования к заемщику довольно жесткие. В большинстве случаев банки запрашивают.

Гражданство РФ.
Возраст от 21 года.
Справку по зарплате.
Стаж работы от 1 года
Чистую кредитную историю.
Первоначальный взнос от 20-25%.

Некоторые банки дополнительно требуют наличие другого имущества, которое можно использовать в качестве дополнительного залога.

Требования к земельному участку

Не каждая земля подходит для ипотеки. Банк выдаст кредит только в том случае, если участок соответствует ряду условий.

Земля предназначена для жилого строительства.
Участок находится в пределах 90-100 км от банка (в некоторых регионах — 30 км).
Есть удобный круглогодичный подъезд.
Проведено межевание, границы участка официально установлены.
Площадь земли — от 6 соток.
Нет ограничений, связанных с природоохранной зоной.

Банки не любят слишком большие (50-60 соток) или слишком маленькие участки, если их размеры не соответствуют минимальным нормам региона.

Как оформить ипотеку на землю?

Процесс оформления ипотеки стандартный, но требует внимания к деталям.

Выбираете финансовую компанию.
Подбираете участок земли.
Подаете заявку.
Собираете документы.
Вносите первый взнос.
Подписываете договор, получаете деньги и регистрируете участок в собственность.

Перед подписанием документов уточните важные нюансы. Например, можно ли начать строительство сразу или придется ждать разрешения от банка. Помните: земля останется в залоге у банка до полного погашения кредита.

Чтобы сэкономить время и найти самые выгодные условия, лучше обратиться в компанию Кредиты.ру. Мы сотрудничаем с 96 банками и помогаем оформить ипотеку на лучших условиях. С нами процесс пройдет быстро и без лишних сложностей!

Следите за одобрением кредита онлайн

Дата	2 дня назад
Сумма кредита	4 450 000 р
Срок	5 лет
Ставка	19.9%

Дата	1 день назад
Сумма кредита	5 000 000 р
Срок	7 лет
Ставка	18.9%

Дата	4 дня назад
Сумма кредита	10 000 000 р
Срок	5 лет
Ставка	20.9%

Дата	Сегодня
Сумма кредита	1 450 000 р
Срок	5 лет
Ставка	18.9%

Дата	1 день назад
Сумма кредита	15 000 000 р
Срок	5 лет
Ставка	21.7%

Дата	2 дня назад
Сумма кредита	7 850 000 р
Срок	5 лет
Ставка	22.5%

Дата	Завтра
Сумма кредита	6 334 000 р
Срок	5 лет
Ставка	20.8%

Дата	1 день назад
Сумма кредита	4 000 000 р
Срок	5 лет
Ставка	22.9%

Дата	Сегодня
Сумма кредита	8 675 000 р
Срок	5 лет
Ставка	20.9%

Дата	Сегодня
Сумма кредита	5 000 000 р
Срок	5 лет
Ставка	21.5%

Дата	Завтра
Сумма кредита	10 000 000 р
Срок	5 лет
Ставка	22.0%

Дата	1 день назад
Сумма кредита	3 650 000 р
Срок	7 лет
Ставка	19.9%

Дата	1 день назад
Сумма кредита	4 770 000 р
Срок	5 лет
Ставка	25.9%

Дата	Сегодня
Сумма кредита	4 980 000 р
Срок	5 лет
Ставка	22.7%

Дата	Сегодня
Сумма кредита	2 950 000 р
Срок	5 лет
Ставка	24.6%

Дата	1 день назад
Сумма кредита	2 000 000 р
Срок	7 лет
Ставка	19.8%

Дата	1 день назад
Сумма кредита	14 500 000 р
Срок	20 лет
Ставка	20.7%

Дата	Сегодня
Сумма кредита	8 645 000 р
Срок	15 лет
Ставка	23.7%

Дата	2 дня назад
Сумма кредита	9 833 000 р
Срок	5 лет
Ставка	27.9%

Дата	3 дня назад
Сумма кредита	11 739 000 р
Срок	10 лет
Ставка	24.9%

Получите экспертную оценку по кредитной истории от НБКИ

Получите расширенную выписку по вашей кредитной истории на основе Национального Бюро Кредитной истории (НБКИ)

Я согласен с условиями передачи данных

Почему получить кредит через нас выгодно?

1

Годовая ставка по кредиту от 15%

У нас самые льготные условия от банков по кредиту для наших клиентов

2

Срок одобрения 1 час

Наши заявки рассматриваются банками в приоритетной очереди не дольше 1 часа

3

Любая кредитная история

Мы работаем не только с банками, но и с частными инвесторами, которым неважна ваша кредитная история

4

Не нужны никакие справки о доходе

Банки предоставляют нам лучшие кредитные программы, где не требуются справки о доходе

Работаем без предоплаты. Оплата комиссии после получения кредита. Комиссию фиксируем в договоре.
Согласовываем в банках Москвы кредиты по ставкам ниже на 2-5 пунктов, чем в рекламных программах.
Одобряем кредит, даже когда все банки отказали и кредитная история испорчена.

Подробнее

Условия и способы кредитования

Необходимые документы

Паспорт
СНИЛС

* Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

Требования к заемщику

Возраст от 18 до 85 лет
Гражданство РФ

Десятка лучших кредитных экспертов

По количеству выданных кредитов. Свяжитесь с ними для консультации.

Вся команда

1

Плеханова Ксения

72 одобренных кредита за месяц

96%

Одобрений в день обращения

98%

Довольных клиентов

2

Онегинская Елизавета

65 одобренных кредитов за месяц

99%

Одобрений в день обращения

99%

Довольных клиентов

3

Меледина Милана

60 одобренных кредитов за месяц

99%

Одобрений в день обращения

99%

Довольных клиентов

4

Александрова Екатерина

53 одобренных кредита за месяц

99%

Одобрений в день обращения

99%

Довольных клиентов

5

Стриженова Лариса

50 одобренных кредитов за месяц

94%

Одобрений в день обращения

94%

Довольных клиентов

6

Макарова Ксения

49 одобренных кредита за месяц

88%

Одобрений в день обращения

87%

Довольных клиентов

7

Кастрова Любовь

48 одобренных кредитов за месяц

78%

Одобрений в день обращения

95%

Довольных клиентов

8

Волчанская Юлия

45 одобренных кредита за месяц

92%

Одобрений в день обращения

97%

Довольных клиентов

9

Метелева Анна

44 одобренных кредита за месяц

89%

Одобрений в день обращения

93%

Довольных клиентов

10

Гурьянова Наталья

41 одобренный кредит за месяц

94%

Одобрений в день обращения

96%

Довольных клиентов

Лучшие предложения от банков

от 15.9%

Сумма кредита	30 000 000 ₽
Срок	до 80 мес
Ставка	от 15.9%
Решение	Решение в течение часа

от 3.9%

Сумма кредита	40 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 3.9%
Решение	Решение в течение часа

от 2.4%

Сумма кредита	7 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 2.4%
Решение	Решение в течение часа

от 15.5%

Сумма кредита	5 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 15.5%
Решение	Решение в течение 3 дней

от 8%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 8%
Решение	Решение до 2 дней

от 4%

Сумма кредита	3 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 4%
Решение	Решение в течение часа

от 6.9%

Сумма кредита	30 000 000 ₽
Срок	до 85 мес
Ставка	от 6.9%
Решение	Решение в течение дня

от 9.99%

Сумма кредита	3 000 000 ₽
Срок	до 0 мес
Ставка	от 9.99%
Решение	Решение в течение часа

от 1.9%

Сумма кредита	7 000 000 ₽
Срок	до 74 мес
Ставка	от 1.9%
Решение	Решение в течение часа

от 2%

Сумма кредита	50 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 2%
Решение	Решение день в день

от 5.4%

Сумма кредита	4 800 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 5.4%
Решение	Решение свыше 3 дней

от 10%

Сумма кредита	5 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 10%
Решение	Решение в течение дня

от 14.9%

Сумма кредита	2 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 14.9%
Решение	Решение в течение дня

от 3.5%

Сумма кредита	5 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 3.5%
Решение	Решение в течение часа

от 14.9%

Сумма кредита	5 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 14.9%
Решение	Решение в течение часа

от 5.4%

Сумма кредита	10 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 5.4%
Решение	Решение в течение часа

от 17.49%

Сумма кредита	20 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 17.49%
Решение	Решение в течение часа

от 8.9%

Сумма кредита	5 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 8.9%
Решение	Решение в течение часа

от 3.2%

Сумма кредита	10 000 000 ₽
Срок	до мес
Ставка	от 3.2%
Решение	Решение в течение часа

от 3.2%

Сумма кредита	10 000 000 ₽
Срок	до мес
Ставка	от 3.2%
Решение	Решение в течение 3 дней

от 8.8%

Сумма кредита	4 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 8.8%
Решение	Решение в течение часа

от 2.4%

Сумма кредита	7 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 2.4%
Решение	Решение в течение часа

от 9.99%

Сумма кредита	3 000 000 ₽
Срок	до 67 мес
Ставка	от 9.99%
Решение	Решение в течение часа

от 14.8%

Сумма кредита	5 000 000 ₽
Срок	до 85 мес
Ставка	от 14.8%
Решение	Решение в течение дня

от 20.7%

Сумма кредита	20 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 20.7%
Решение	Решение в течение 3 дней

от 8.9%

Сумма кредита	7 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 8.9%
Решение	Решение в течение часа

от 13.5%

Сумма кредита	6 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 13.5%
Решение	Решение в течение 3 дней

от 22.2%

Сумма кредита	4 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 22.2%
Решение	Решение в течение дня

от 11.99%

Сумма кредита	6 500 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 11.99%
Решение	Решение в течение дня

от 5%

Сумма кредита	60 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 5%
Решение	Решение день в день

от 4.6%

Сумма кредита	60 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 4.6%
Решение	Решение до 2 дней

от 8%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 8%
Решение	Решение до 2 дней

от 5%

Сумма кредита	18 000 000 ₽
Срок	до 50 мес
Ставка	от 5%
Решение	Решение до 2 дней

от 6%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 0 мес
Ставка	от 6%
Решение	Решение до недели

от 2%

Сумма кредита	50 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 2%
Решение	Решение день в день

от 15.4%

Сумма кредита	30 000 000 ₽
Срок	до 70 мес
Ставка	от 15.4%
Решение	Решение день в день

от 4.6%

Сумма кредита	18 000 000 ₽
Срок	до 44 мес
Ставка	от 4.6%
Решение	Решение день в день

от 7.3%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 7.3%
Решение	Решение день в день

от 5%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 5%
Решение	Решение до 2 дней

от 5.35%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 5.35%
Решение	Решение до 3 дней

от 18.49%

Сумма кредита	30 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 18.49%
Решение	Решение день в день

от 3.75%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 64 мес
Ставка	от 3.75%
Решение	Решение до 3 дней

от 5.5%

Сумма кредита	12 000 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 5.5%
Решение	Решение до 3 дней

от 17.49%

Сумма кредита	20 000 000 ₽
Срок	до undefined мес
Ставка	от 17.49%
Решение	Решение до 2 дней

от 7.35%

Сумма кредита	8 000 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 7.35%
Решение	Решение до 3 дней

от 19.68%

Сумма кредита	10 000 000 ₽
Срок	до undefined мес
Ставка	от 19.68%
Решение	Овердрафт

от 22.9%

Сумма кредита	10 000 000 ₽
Срок	до 85 мес
Ставка	от 22.9%
Решение	Решение в течение дня

от 15.4%

Сумма кредита	700 000 ₽
Срок	до 75 мес
Ставка	от 15.4%
Решение	Решение свыше 3 дней

от 15.4%

Сумма кредита	750 000 ₽
Срок	до 65 мес
Ставка	от 15.4%
Решение	Решение в течение 3 дней

от 12%

Сумма кредита	300 000 000 ₽
Срок	до undefined мес
Ставка	от 12%
Решение	На пополнение оборотных средств